Изменение договора купли-продажи земельного участка для включения несовершеннолетних собственников

Внести изменения в договор купли-продажи земельного участка возможно путем его дополнения или заключения нового договора. Для того чтобы в собственниках земельного участка фигурировали два несовершеннолетних ребенка, необходимо составить и заключить дополнительное соглашение или новый договор купли-продажи с указанием двух несовершеннолетних ребенка как дополнительных собственников. В этом случае ребенки будут являться собственниками доли в земельном участке. Однако, несовершеннолетние дети не могут самостоятельно осуществлять сделки без согласия законного представителя (родителя или опекуна), поэтому для заключения и изменения договора необходимо письменное согласие родителя или опекуна.

Для изменения договора купли-продажи земельного участка с участием несовершеннолетних детей потребуется составить и подписать дополнительное соглашение или новый договор купли-продажи. Документы, которые могут потребоваться:
- Заявление на изменение договора или заключение нового договора;
- Дополнительное соглашение к договору купли-продажи (при изменении договора);
- Нотариально удостоверенное согласие родителя или опекуна несовершеннолетних детей на изменение договора или заключение нового договора;
- Документы, удостоверяющие личность собственников и законного представителя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Заключение договора.
Статья 182 ГК РФ - Изменение договора.
Статья 184 ГК РФ - Заключение нового договора.