Изменение договора купли-продажи земельного участка для включения несовершеннолетних собственников

Можно ли изменить договор купли-продажи земельного участка, если он был приобретен на одного из моих родителей и мне необходимо включить в собственники двоих несовершеннолетних детей?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Внести изменения в договор купли-продажи земельного участка возможно путем его дополнения или заключения нового договора. Для того чтобы в собственниках земельного участка фигурировали два несовершеннолетних ребенка, необходимо составить и заключить дополнительное соглашение или новый договор купли-продажи с указанием двух несовершеннолетних ребенка как дополнительных собственников. В этом случае ребенки будут являться собственниками доли в земельном участке. Однако, несовершеннолетние дети не могут самостоятельно осуществлять сделки без согласия законного представителя (родителя или опекуна), поэтому для заключения и изменения договора необходимо письменное согласие родителя или опекуна.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для изменения договора купли-продажи земельного участка с участием несовершеннолетних детей потребуется составить и подписать дополнительное соглашение или новый договор купли-продажи. Документы, которые могут потребоваться:
- Заявление на изменение договора или заключение нового договора;
- Дополнительное соглашение к договору купли-продажи (при изменении договора);
- Нотариально удостоверенное согласие родителя или опекуна несовершеннолетних детей на изменение договора или заключение нового договора;
- Документы, удостоверяющие личность собственников и законного представителя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Заключение договора.
Статья 182 ГК РФ - Изменение договора.
Статья 184 ГК РФ - Заключение нового договора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы