Избежание передачи доли в квартире мужу: условия завещания бабушки в пользу внучки, подтверждение через ЕГРН и возможность договора между внучкой и мужем

Добрый день!

В отношении Вашего вопроса, отмечу следующее:

1. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), наследник имеет право на наследство с момента открытия наследства. С учетом того, что Вам как наследнику первой очереди в соответствии со ст. 1143 ГК РФ необходимо нотариально зарегистрировать право на наследство, в рамках такой регистрации нотариус может рассматривать подтверждающие документы, в том числе выписки ЕГРН с датами и суммами, однако, решение о включении в Ваше право на наследство квартиры, находящейся в пожизненном пользовании у мужа Вашей бабушки, должно быть принято в соответствии с условиями завещания.

2. Относительно Вашего второго вопроса, отмечу, что в соответствии со ст. 1118 ГК РФ, внучка может вступить в наследство по завещанию истца и вместе с тем заключить договор возмездного пользования квартирой, если это не противоречит действующему законодательству, а также условиям завещания.

3. В отношении Вашего третьего вопроса, отмечу, что если имущество мужа бабушки было нажито в период брака, то такое имущество может подлежать разделу между супругами. При этом Вам как наследнику необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права на долю в имуществе мужа бабушки.

Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Завещание на квартиру в пользу внучки с указанием условий;
3. Выписки из ЕГРН на данную квартиру;
4. Документы, подтверждающие наличие своей квартиры у мужа бабушки;
5. Различные документы, подтверждающие совместное имущество бабушки и ее мужа.

Ответ на первый вопрос: В рамках наследственного дела, муж бабушки имеет право получить долю наследства равную ¼. Однако, если бабушка завещала квартиру в пользу внучки с указанием условий, то для ее исполнения необходимо установить, соответствуют ли эти условия законодательству Российской Федерации. Если все условия соответствуют законодательству, то нотариус может исполнить завещание в полном объеме без передачи доли в квартире мужу бабушки.

Ответ на второй вопрос: Если в завещании не указано, что пользование квартирой должно быть безвозмездным, то внучка и муж бабушки могут заключить договор возмездного пользования квартирой.

Ответ на третий вопрос: Внучка не имеет права претендовать на долю в имуществе мужа бабушки, которое нажито ими в браке, но не оформлено на бабушку. Для спорного имущества следует решать вопрос о совместной собственности в судебном порядке.

Article 1114, Article 1148, and Article 256 of the Civil Code of the Russian Federation are applicable for resolving the mentioned issues.