Избегаем отъема квартиры: что делать, если должник не выплачивает деньги за нее и сумма задолженности растет

Здравствуйте! В случае, если вы и ваш сродный брат являетесь собственниками квартиры вместе с должником, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и, возможно, добиться выделения своей доли в квартире. Однако, в результате таких действий квартира может быть продана или распределена между собственниками, включая долю должника, чтобы погасить задолженность. Также, вы можете обратиться к юридическим услугам для получения консультации по данному вопросу и разработки оптимальных вариантов действий.

Для разрешения данного вопроса вам понадобится подготовить и собрать следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры (если есть); - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности и т.п.); - Документы, подтверждающие задолженность должника перед вами (решение суда, договор займа, договор залога и т.п.); - Документы, подтверждающие попытки взыскания задолженности, например, заявления в суд, исполнительные документы, уведомления и т.п.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и возможно с иском о признании должника банкротом. По решению суда можно будет получить исполнительный документ на продажу квартиры должника для покрытия задолженности. Однако, если квартира является вашей общей собственностью с братом, вам необходимо также договориться с ним о действиях по решению данной ситуации.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 303 - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 135, 136, 137, 138, 139, 140 - Федеральный закон "О залоге недвижимости", статьи 7, 8 - Федеральный закон "О правовой охране топологий интегральных микросхем", статьи 121, 122, 123