Как исправить технические ошибки в свидетельстве на землю в Новой Москве? Советы и инструкции

В данной ситуации, заявление о исправлении технической ошибки необходимо направить в орган Росреестра, в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка. В заявлении следует указать все реквизиты выданного свидетельства, а также требовать исправить техническую ошибку и выдать новое свидетельство с правильными реквизитами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в регистрирующий орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость (земельные участки). В данном случае это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

В заявлении необходимо указать причину обращения - исправление технической ошибки в свидетельстве о праве на земельный участок, а также предоставить документы подтверждающие факт ошибки (свидетельство о наследстве, ранее выданное свидетельство на землю и т.п.).

Кроме того, при оформлении заявления необходимо учитывать изменения в законодательстве, которые произошли с момента выдачи свидетельства на землю в 1995 году. Особенно это касается изменений, связанных с переходом территории из одной административной единицы в другую и изменениями правил оформления документов на земельные участки.

Наконец, стоит отметить, что в случае если земельный участок уже передан в аренду или продан третьим лицам, то необходимо провести юридическую экспертизу и оценить возможные риски и последствия такого исправления.

Здравствуйте!

Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации техническая ошибка, допущенная при оформлении права собственности на земельный участок, может быть исправлена соответствующим компетентным органом на основании заявления заинтересованного лица. В данном случае, в соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации заинтересованным лицом является лицо, зарегистрированное в качестве собственника земельного участка или обременительного права на него.

Кроме того, полагаю, что в данном конкретном случае стоит обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (ЕГРН), который является компетентным органом по вопросам регистрации и изменения прав на земельные участки. Согласно статье 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ЕГРН ответственен за исправление технических ошибок и неточностей в свидетельствах о праве на земельные участки.

Таким образом, наиболее применимыми статьями для решения данного вопроса являются:

• статья 13 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• статья 15 Земельного кодекса Российской Федерации;
• статья 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Вы можете направить заявление в орган Московской области, который отвечает за управление земельными ресурсами в данном регионе, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по земельным вопросам. При оформлении заявления необходимо приложить все необходимые документы, подтверждающие факт наличия технической ошибки и право на земельный участок. Также следует обратить внимание на то, что данное дело может оказаться вне компетенции вышеуказанных органов, если решение было вынесено другим органом государственной власти.