Использование средств опекаемого ребенка.

использовать деньги со счёта детей под опекой для улучшения жилищных условий можно, но только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Лучше начать с визита в опеку для уточнения пакета документов. Доли выделить детям придется

Использовать деньги детей для приобретения более просторного жилья можно только в их интересах и, как правило, с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Это следует из статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ и статей 19, 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

При покупке квартиры за счет средств детей соответствующая доля должна быть оформлена в их собственность. Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ имущество, приобретенное на средства ребенка, принадлежит ребенку. Поэтому орган опеки, скорее всего, не разрешит использовать детские деньги для покупки квартиры только в собственность опекунов.

Опасение по поводу дальнейшего получения жилья обоснованно. По статье 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» наличие у ребенка жилого помещения или доли может повлиять на право получить жилье от государства. Однако право может сохраниться, если проживание в этом помещении будет признано невозможным, в том числе когда площадь на одного человека меньше учетной нормы.

Таким образом, использовать средства детей без выделения им долей, как правило, нельзя. Если важно сохранить их право на отдельное жилье, безопаснее приобретать новую квартиру без использования детских средств. Окончательное решение по конкретной сделке принимает орган опеки с учетом размера вложений, площади приобретаемой квартиры и жилищного статуса каждого ребенка.