Использование материнского капитала на строительство дома: выделение доли, обязательства и продажа недостроев.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при использовании материнского капитала на строительство дома, обязательно условие достройки, ввода в эксплуатацию и выделения детям доли обусловлено для обеспечения целей использования данных средств. Однако, при наличии незавершенного строительства и отсутствии возможности его достройки, возможно выделить свою долю в недостроенном доме с целью продажи и приобретения готового жилья, при условии выполнения своего обязательства по выделению доли в новом жилье. В таком случае будет необходимо пройти процедуру выделения доли в недвижимости, предоставив соответствующие документы и выполнить условия, предусмотренные для использования материнского капитала на строительство дома.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1) Заявление о выделении доли в недвижимости; 2) Копия договора о строительстве дома и его незавершенного строительства; 3) Копия свидетельства о рождении ребенка (детей); 4) Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала на строительство дома; 5) Договор купли-продажи готового жилья и другие документы, связанные с приобретением нового жилья.

Статьи 20.1, 20.2, 20.3 и 20.4 Федерального закона от 28.06.2007 г. № 256-ФЗ 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей'