Исполнительное производство по задолженности за ЖКХ: как решить проблему в пустом и разваливающемся доме

Если Вы получили лист исполнительного производства на основании судебного приказа о задолженности по оплате ЖКХ, то следует обратиться в суд с заявлением о признании судебного приказа недействительным. При подаче заявления следует указать все обстоятельства, связанные с задолженностью, например, тот факт, что дом расселили в 2016 году и он стоит пустой и разваливается. Дополнительно следует указать о сроках, когда Вы в последний раз пользовались услугами данной управляющей компании. Поскольку между вашими действиями и возникновением задолженности прошло более 9 лет, Вам также следует уточнить, не пропущен ли срок исковой давности, при котором потеряны права на предъявление таких требований.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Лист исполнительного производства от 24.06.22;
2. Судебный приказ от 13.09.2021;
3. Документы, подтверждающие задолженность по оплате ЖКХ (например, квитанции об оплате, договоры на оказание услуг ЖКХ и т.д.);
4. Различные документы, подтверждающие конфликт жильцов с управляющей компанией в 2012 году (например, арбитражные решения, судебные решения, претензии и т.д.);
5. Документы, подтверждающие расселение дома в 2016 году по программе ветхого жилья (например, решения муниципальных органов, документы управляющей компании, свидетельства о праве на жилое помещение и т.д.);
6. Документы, подтверждающие факт, что дом стоит пустой и разваливается (например, видео- или фото-материалы, справки о техническом состоянии дома и т.д.);
7. Другие документы, которые могут быть полезны для доказательства Вашей позиции в данном вопросе (например, справки из государственных органов, свидетельские показания и т.д.).

На основании представленных документов, Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет Вам определить возможности и способы защиты Ваших интересов в данном деле. Кроме того, Вам может потребоваться обратиться в суд для оспаривания судебного приказа, если Вы считаете, что он был вынесен с нарушением Ваших прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:

1. Статья 46 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) - представление исполнительного документа.
2. Статья 47 ГПК РФ - основания для приостановления исполнительного производства.
3. Статья 99 ГПК РФ - право на апелляционное обжалование.
4. Статья 101 ГПК РФ - порядок обжалования решения суда и принятия решения арбитражным судом.
5. Статья 200 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - исковая давность.
6. Статья 317 ГК РФ - ответственность за нарушение правил эксплуатации общего имущества.
7. Статья 357 ГК РФ - ответственность управляющей организации за причинение ущерба жильцам.
8. Статья 361 ГК РФ - ответственность жильцов за причинение ущерба общему имуществу.