Исполнительное производство и продажа квартиры: что нужно знать автору?.

Добрый день! Следуя законодательству Российской Федерации, вопрос о возможности и законности брать на себя обязательства по погашению долга за жилищно-коммунальные услуги в случае продажи квартиры передается на уровень договора между продавцом и покупателем. Если при продаже квартиры был заключен договор, в котором продавец обязуется погасить все задолженности по жилищным услугам, то он будет нести ответственность за исполнение своих обязательств. Если же в договоре такие обязательства не предусмотрены, то передача права собственности на объект недвижимости освобождает продавца от ответственности за задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Однако, в данном случае необходимо рассмотреть детали вашей ситуации и ознакомиться с условиями заключенных вами договоров для определения возможности возникновения ответственности за неуплату.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить в соответствующие органы документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2017 году, а также документы, подтверждающие погашение долгов по жилищно-коммунальным услугам перед продажей квартиры. Кроме того, вам возможно потребуется обращение к юристу для оценки законности возбужденного исполнительного производства и выработки стратегии вашей защиты в данной ситуации.

Закон Российской Федерации "Об исполнительном производстве", Статья 394. Оспаривание исполнительного документа, статья 59. Обязанности продавца при продаже квартиры.