Исполнительное производство и арест счета: как решить проблему с ипотекой и квартирой?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2426887
Каковы мои возможности восстановить свою квартиру и разблокировать счет после прекращения платежей по ипотеке в 2007 году, отказа банка забрать квартиру, судов без моего участия, датирования исполнительного листа маем 2009 года, возбуждения исполнительного производства в 2012 году, ареста счета в банке два дня назад? Кроме того, кому принадлежит квартира при моем долге за нее и как мне доказать, что не должен платить за нее?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Существует ограничение по сроку давности исполнительных листов, которое заключается в 3 года. Однако, если государственный орган или должностное лицо, вынесшие решение, не выполняли свои обязанности по исполнению, то срок давности прерывается.
- Существует возможность разблокировать средства счета в банке путем погашения задолженности. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о запрете наложения ареста на счет.
- Если квартира была заложена в банк как залог и не была выкуплена, то она переходит в собственность банка. Однако, для того чтобы удостовериться в правомерности требований банка и защитить свои права, необходимо обратиться к юристу, который оценит ситуацию и предоставит рекомендации по дальнейшим действиям.
- Да, срок давности исполнительного листа составляет 10 лет с момента его вынесения, после истечения которого возможность его исполнения прекращается.
- Разблокировка средств возможна только после исполнения исполнительного листа, то есть погашения долга или заключения мирового соглашения с кредитором.
- Если квартира была заложена в банк в качестве обеспечения по кредиту и на момент возбуждения исполнительного производства она не была освобождена от залога, то она остается в собственности заемщика до тех пор, пока не произойдет ее продажа на аукционе. Если же квартира была продана, то после погашения долга кредитор должен вернуть оставшуюся сумму заемщику. Если у вас есть доказательства того, что вы не должны за квартиру платить (например, договор купли-продажи), то вы можете представить их в судебное дело для оспаривания вынесенного решения. Однако необходимо понимать, что данное решение уже вступило в законную силу, поэтому процесс оспаривания будет затруднительным.
- Статья 199 Гражданского кодекса РФ - сроки давности требований по договору займа.
- Статьи 91-93 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - порядок и условия разблокировки средств на счетах.
- Статьи 128 - 132 Гражданского кодекса РФ - право собственности на квартиру, порядок его приобретения и основания для признания права недействительным.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы