Исполнительное производство: арест на недвижимость - как выбрать объект и защитить материнский капитал

Согласно законодательству Российской Федерации, при проведении исполнительного производства приставам необходимо производить наложение ареста на имущество должника в соответствии с его долей в праве собственности на это имущество. Если же должник является совладельцем данного имущества, то арест накладывается на его долю в соответствии с этой долей. С учётом вышеизложенного, ответом на Ваш вопрос будет то, что Вы не имеете права выбирать на какое жилье накладывать арест, так как приставы должны наложить арест на соответствующую долю в праве собственности на каждый объект недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Исполнительный лист, выданный частным лицом на сумму 100000 рублей. 2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которую в настоящий момент наложен арест. 3. Документы, подтверждающие право собственности на остальное жилье. 4. Документы, подтверждающие покупку дома с использованием средств материнского капитала.

Отвечая на Ваш вопрос, следует отметить, что в соответствии со статьей 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" приведенный Вами выбор вопроса на усмотрение должностного лица судебного пристава-исполнителя. При этом, судебный пристав-исполнитель должен руководствоваться законом и не нарушать Ваши права на жилье. Он может принять решение о наложении ареста на ту недвижимость, которая не является жилой, однако при этом должно быть обеспечено право Вас на недостаточное для проживания жилье. Также, Вам необходимо учесть, что при отсутствии иных имущественных объектов, на которые может быть наложен арест, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на жилые помещения в порядке, определенном законодательством.

Статья 97 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве": При нанесении ущерба имуществу должника для обеспечения исполнения судебного акта изымаются наименее ценные вещи.

Статья 17 Гражданского кодекса Российской Федерации: Внутри семьи создается общая собственность на жилое помещение и на все иное имущество, приобретенное на общие деньги в браке (семейное имущество). Каждый из супругов вправе распоряжаться своей долей в семейном имуществе только с согласия другого супруга, за исключением случаев, предусмотренных законом и договором.

Исходя из вышеперечисленных статей, должностные лица, наложившие арест, могут изъять наименее ценное имущество должника для обеспечения исполнения судебного акта. В данном случае должник имеет доли в недвижимости, оформленной на нее семейным договором. Дожник может распоряжаться своей долей только с согласия супруга. Кроме того, в случае, если дом в котором проживает всем семейством, был куплен с использованием материнского капитала, необходимо уточнить обязательства, связанные с выделением долей всем членам семьи. В зависимости от выводов, полученных в этой связи, могут быть предложены различные опции для дальнейшего решения данной ситуации.