Исполнительное обязательство за долг по квартплате: ответственность и права собственников

Судебные приставы имеют право наложить исполнительное обязательство на любое лицо, которое согласно законодательству является должником по оплате квартплаты. Если указанное лицо является собственником 1/3 жилого помещения, то оно несет ответственность за соответствующую долю задолженности по оплате коммунальных услуг. Основанием для накладывания исполнительного обязательства является решение суда или решение коммунальной службы о взыскании задолженности. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не влияет на данное обстоятельство.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Решение суда о взыскании долга по квартплате. 2. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. 3. Договор аренды или иное подтверждающее документ об отсутствии прописки в квартире у человека, на которого налагается исполнительное обязательство. 4. Документы, подтверждающие то, что другие собственники квартиры уплатили свои доли в общих расходах на содержание жилья, если таковые имеются.

На основе предоставленных документов судебный пристав примет решение о возможности наложения исполнительного обязательства на собственника 1/3 квартиры, который не прописан в жилье. В данном случае, вероятно, судебные приставы могут рассматривать вариант наложения ареста на долю собственника в квартире для взыскания долга по квартплате.

Статья 149, 152, 317, 326, 333 Гражданского кодекса РФ, статья 116, 117, 120, 121, 122, 123, 126, 128 Федерального закона "О принудительном исполнении судебных актов, а также актов других органов" и абзац 2 пункта 2 статьи 15 Федерального закона "О жилищном фонде" могут быть применены для решения данного вопроса.