Iпотека с первоначальным взносом, первый платеж в браке: судебные вопросы и правила раздела при разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если муж оформил ипотеку на себя до брака с первоначальным взносом и квартира была приобретена до заключения брака, она рассматривается как его имущественный комплекс, то есть его собственность. Вступление в брак и произведение первого платежа по ипотеке не изменяют статус квартиры. Однако, если замороженные деньги с эскроу счета были перечислены в банк уже в браке, и эти средства были использованы для погашения ипотечного кредита, то доля этих средств может быть подлежащей разделу при разводе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора ипотеки;
- Копия договора долевого участия в строительстве;
- Документы подтверждающие осуществление первого платежа;
- Выписка с эскроу счета, подтверждающая перечисление замороженных средств в банк.

Статьи 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации