Ипотека при разводе: распределение долей и учет процентов. Как использовать маткапитал для снижения ежемесячных платежей.

При расчете долей супругов в квартире, учитываются все денежные средства, вложенные в нее в течение брака. В данном случае, проценты по ипотеке учитываются при расчете долей. Общая площадь квартиры будет определяться исходя из всех вложенных средств, включая первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал и платежи после развода. По условиям маткапитала доли в квартире выделяются каждому члену семьи пропорционально сумме маткапитала, вложенной в квартиру, от стоимости квартиры по договору.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Договор о взятии ипотеки на квартиру;
2. Документы, подтверждающие вложение маткапитала в ипотеку;
3. Документы, подтверждающие платежи по ипотеке до и после брака;
4. Договор о разводе с указанием условий деления имущества.

Закон Российской Федерации, применимый для решения данного вопроса:
1. Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34;
2. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О материнском (семейном) капитале», статьи 4, 7;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256.