Ипотека и материнский капитал: что делать, если муж утверждает, что квартира его?

Раздел имущества ипотечной квартиры при разводе определяется законодательством Российской Федерации. Если квартира была приобретена в период брака, то она считается совместной собственностью бывших супругов. При этом, суд при разделе имущества может принимать во внимание все факторы, включая долю материнского капитала и другие финансовые вклады, сделанные бывшими супругами или членами их семей в имущество.

Наличие двух детей влияет на раздел имущества, поскольку в соответствии с законодательством они имеют право на алименты, а расходы на их содержание также могут быть учтены при разделе имущества.

Относительно заявления мужа о том, что вы никто в этой квартире, я должен отметить, что это неверное утверждение, поскольку в период брака квартира считается совместной собственностью, и у вас есть право на ее долю в соответствии с законодательством.

Действия мужа по запиранию документов квартиры у его адвоката не могут быть одобрены, если вы являетесь совладельцем квартиры, вы имеете право на доступ к этим документам. Однако, я рекомендую обратиться к опытному юристу, который поможет защитить ваши права и интересы и даст дельные рекомендации.

Для разрешения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее права супругов на данное имущество;
2. Договор ипотеки, подтверждающий за кого была взята ипотека, откладывает ли он на дату ухода супруга из совместного жилья выкуп квартиры и каким образом, указывает ли на возможность выдачи свидетельства на квартиру на имя конкретного лица, и на какой доле;
3. Документы, подтверждающие долю у нас и детей в квартире, которые были оформлены у нотариуса;
4. Сведения о том, были ли деньги, внесенные мужем матерью супруги, переданы в виде займа, дарения или другой формы, и были ли эти документы оформлены у нотариуса.

Процесс раздела имущества, приобретенного в браке, урегулирован семейным кодексом Российской Федерации. Если дело продвигается в судебном порядке, то суд будет рассматривать всю имеющуюся информацию, чтобы распределить имущество в соответствии с законом. Если стороны сами прийдут к соглашению, то необходимо составить договор о разделе имущества и зарегистрировать его у нотариуса. Для защиты своих интересов в данном случае рекомендуется обратиться за юридической помощью к опытному юристу в области семейного права.

Для решения вопроса о разделе ипотечной квартиры при разводе потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и его копия.
2. Документы, подтверждающие владение квартирой, включая ипотечный договор и свидетельство о собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие вложения на приобретение квартиры, в том числе внесения материнского капитала и деньги, вложенные мамой супруга, если они были фактически вложены в приобретение квартиры.
4. Свидетельство о рождении детей и документы, подтверждающие их права на наследование квартиры.
5. Документы о выделе долей на квартиру, включая документы, подтверждающие выполнение обязательств по уплате ипотечных платежей.

На основании этих и других документов, а также с учетом обстоятельств семейной жизни и имущественного положения каждого из супругов, будет приниматься решение о разделе имущества, включая ипотечную квартиру. Заявления и обоснование претензий можно предъявлять через адвоката, вступительного товарища и другие юридические средства. Однако, в силу сложности ситуации и того, что у семьи изначально были значения и факты, которые могут повлиять на раздел и распределение имущества, я рекомендую обратиться к профессиональному адвокату, чтобы получить квалифицированную юридическую помощь в решении этого вопроса.

Ситуация с разделом ипотечной квартиры при разводе подпадает под действие статей 33, 34, 38, 39, 256, 256.1, 256.2, 257 и 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закона "О ипотеке (залоге недвижимости)", Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) и залоге прав на недвижимость", и Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 220–224).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Долевая собственность супругов".
2. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Выдел доли одного из супругов в их общей имущественной массе".
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об участии в долевой собственности".
4. Статья 357 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности на долю другого участника".
5. Статья 364 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".
6. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Условие, ограничивающее права собственника".
7. Статья 462 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости".
8. Статья 70 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом и содержание жилищного фонда".
9. Статья 328 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
10. Статья 377 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".