Iпотека до брака и беспокойство о собственности квартиры при разводе: что делать, если муж просит отказаться от ипотеки и платить самостоятельно?

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии брачного договора супруги могут сами определить, какой имущественный режим будет действовать в браке. В случае отсутствия брачного договора имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов в равных долях. Если сумма ипотеки выплачена в браке из совместных денежных средств, то квартира будет принадлежать супругам в равных долях, а при разводе ее дележ определяется в соответствии с законодательством. Если внесение средств на выплату ипотеки производилось только одним из супругов, то в случае развода квартира будет признана его личной собственностью.

Для решения данного вопроса необходимо будет изучить документы, связанные с ипотекой на квартиру, такие как договор ипотеки, выписку из ЕГРН и документы, связанные с брачными отношениями, такие как свидетельство о браке и документы о праве собственности на квартиру.

Также необходимо провести правовую оценку договора брачного контракта, если такой был заключен, чтобы оценить права и обязанности каждого супруга в отношении имущества.

В случае развода, права на квартиру будут определяться в соответствии с действующим законодательством России. Если квартира была приобретена до брака на ипотеку, то она может быть определена как личное собственное имущество супруга, который взял на себя обязательства по ипотеке. Если же был заключен брачный контракт, или брак заключен после приобретения квартиры, то право собственности может быть распределено между супругами по соглашению или по решению суда.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 256 ГК РФ "Ипотека"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Вымужение ипотечного займа"
• Статьи 34, 35 Семейного кодекса РФ "Договор брачного имущества"
• Статьи 38, 39 Семейного кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"
• Статья 256.2 ГК РФ "Дополнительные соглашения об ипотеке при брачных отношениях"