Ипотечный кредитный договор на 20 лет: возможен ли возврат единовременного платежа за ссудный счет и срок исковой давности

Здравствуйте, Сергей.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации исковая давность по требованию о возврате единовременного платежа за ведение ссудного счета истекает через три года со дня заключения кредитного договора. Таким образом, если ваш договор был заключен 25 сентября 2007 года, исковая давность по данному требованию истекла 25 сентября 2010 года.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, было ли указано в кредитном договоре, что плата за ведение ссудного счета является возвратной. Если да, то вы можете обратиться в банк с требованием о возврате данной суммы. Однако следует учитывать, что исковая давность по данному делу составляет 3 года с момента осуществления платежа, следовательно, если платеж был произведен более трех лет назад, то требование о возврате средств может быть ограничено исковой давностью. В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Срок исковой давности" и статьи 808, 810 ГК РФ "Возврат полученного недобросовестно" могут быть применены для решения вопроса о возможности требования возврата единовременной платы за ведение ссудного счета в банке. Однако, необходимо учитывать условия договора, а также срок, в течение которого можно предъявить такой иск.