Ипотечный договор и проблемы с исполнительным производством: возможные иски и статьи для защиты в суде

В данном случае стоит обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Поскольку истец подал иск на прекращение договора и возвращения уплаченных им денежных средств, он может ссылаться на статьи 450 и 451 ГК РФ. Согласно статье 450 ГК РФ, договор может быть прекращен по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Также истец может ссылаться на статью 451 ГК РФ, которая предусматривает право на возврат уплаченных денежных средств в случае прекращения договора.

Однако, следует отметить, что решение суда по прекращению договора может быть вынесено только в случае наличия оснований, предусмотренных законодательством или договором.

Кроме того, следует учесть, что если сумма договора меньше оценочной стоимости залога, а по исполнительному производству уже были произведены выплаты, то возможно требование защиты интересов кредитора (банка). Поэтому, возможно, иск будет рассмотрен также с учетом статей ГК РФ, регулирующих обеспечение исполнения обязательств (статьи 328-356) и исполнительное производство (статьи 338-394).

В итоге, решение суда по этому делу будет зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств, представленных сторонами. Однако, я не могу сказать точно, будет ли договор признан прекращенным и полностью погашенным в данном случае.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: ипотечный договор, исполнительный лист, решение о признании торгов несостоявшимися, уведомление банка об оставлении имущества за собой.

В суде можно опираться на следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 401, 404 и 448, которые регулируют договор залога, порядок возмещения затрат залогодержателя и права сторон по договору;
• Гражданское процессуальное право РФ - статьи 256, 260 и 315, касающиеся порядка рассмотрения исковых требований, а также исполнительного производства.

Вопрос о возможности признания договора ипотеки прекращенным и полностью погашенным будет решаться судом на основании предоставленных документов и расчетов по договору. Сумма договора и отношение ее к оценочной стоимости залога, а также порядок производства выплат до и после оставления залога банком за собой могут быть учтены при принятии решения судом.

Статьи, на которые можно опираться в суде, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более детального изучения материалов дела. Однако, в целом, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 307-309, 318, 319, 328, 329, 330 и др.
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 6, 16, 24, 27 и др.
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ: статьи 224-240, 285-292, 303, 313 и др.

Невозможно сказать, будет ли договор признан прекращенным и полностью погашенным, без анализа конкретных обстоятельств дела. Однако, с точки зрения закона, возможно требование о возвращении уплаченных денег, если договор признан недействительным или расторгнутым. Также, банку может быть запрещено оставлять залог за собой, если это противоречит законодательству или условиям договора.