Ипотечное кредитование с сожителем: что делать при его смерти и наследовании квартиры?

В данной ситуации, после смерти мужа (созаемщика), ипотека на квартиру не будет автоматически переходить на жену (собственника). Как собственнику квартиры, вы можете выбрать, становиться наследником ипотечного долга или отказаться от наследства. Если вы примете наследство, то должны будете продолжить выплачивать ипотечный кредит самостоятельно или осуществить рефинансирование на свое имя. Если вы откажетесь от наследства, ипотека будет передана в наследство по закону и будет учет вычетов при расчете налога на наследство.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о смерти мужа (созаемщика). 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: - Договор купли-продажи или договор дарения квартиры. - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита на квартиру: - Договор ипотеки. - Расчетный лист по кредиту. - Справка из банка о сумме задолженности по ипотечному кредиту.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях соответствующих сторон по ипотечному кредиту. 2. Статья 1176 Гражданского кодекса Российской Федерации - о наследовании долгов. 3. Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации - о передаче обеспечения обязательств.