ИП под ИЖС: сколько квадратов можно построить на участке площадью 300 квадратных метров?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства на земельном участке категории ИЖС действуют определенные ограничения по площади строений. В случае, если участок площадью 300 квадратных метров является земельным участком категории ИЖС, то максимальная разрешенная площадь строений составляет обычно до 400 квадратных метров. Однако, стоит учитывать, что конкретные ограничения и требования могут варьироваться в зависимости от муниципальных и региональных правил и нормативов. Поэтому, рекомендуется обратиться в местные органы власти или к профессиональному юристу, чтобы получить более точную информацию относительно площади, которую можно построить на данном конкретном участке ИЖС.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2) технический паспорт земельного участка; 3) проект индивидуального жилого дома или другого сооружения; 4) согласование проекта и строительства с местными органами власти.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1) Земельный кодекс РФ, статья 40; 2) Градостроительный кодекс РФ, статья 51; 3) Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».