ИП для физических лиц, налоги на покупку и продажу недвижимости

Если физическое лицо одновременно является индивидуальным предпринимателем с ОКВЭДом о купле-продаже недвижимого имущества, то при покупке и последующей продаже квартиры будет платить налог как физическое лицо. По законодательству Российской Федерации, доходы физических лиц от купли-продажи недвижимого имущества облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% в случае, если период с момента приобретения до момента продажи не превышает 3 лет (36 месяцев). Если период превышает 3 года, то доход освобождается от налогообложения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор долевого участия)
- Справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами
- Справка о доходах физического лица
- Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи квартиры
- Документы, подтверждающие принадлежность касающихся данной сделки платежей (свидетельства о прохождении платежей через банковский счет)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации: Налогообложение доходов физических лиц
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: Налоговая база для исчисления налога на доходы физических лиц
- Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации: Ставка налога на доходы физических лиц
- Статья 222 Налогового кодекса Российской Федерации: Освобождение от налогообложения доходов физических лиц