Инвалидам 2 группы предоставляется приоритетное право на земельные участки: возможности и ограничения в соответствии с Федеральным и Областным законодательством

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства. Согласно областному закону "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" от 29 июня 2015 года № 88-З, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, имеют право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 4 указанного закона должны совпасть два условия: отсутствие участка в собственности и нахождение в нужде. Согласно подпункту 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), инвалиды могут арендовать или приобретать земельные участки в собственность за плату без проведения торгов, без установления самого факта нуждаемости.

Таким образом, у вас, как инвалида 2 группы, имеется право на аренду или приобретение земельного участка в 15 соток под ИЖС, ЛПХ или садоводство за плату без проведения торгов, без установления самого факта нуждаемости, при условии отсутствия у вас других земельных участков в собственности.

Для решения данного юридического вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, который уже находится у вас в собственности.
2. Документы, подтверждающие вашу инвалидность 2 группы.
3. Копия областного закона «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» от 29 июня 2015 года № 88-З.
4. Копия статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Согласно законодательству Российской Федерации, инвалидам и семьям, имеющим инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства. Указанные права можно осуществлять как на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, так и на земельных участках, расположенных в частной собственности.

При этом, согласно п. 2 ст. 4 областного закона № 88-З от 29 июня 2015 года, для того чтобы получить земельный участок в собственность бесплатно, необходимо соблюсти два условия: не иметь в собственности участка и быть нуждающимся.

С учетом данных законодательных норм, вы, как инвалид 2 группы, имеете право на приобретение земельного участка в собственность, но не бесплатно, а за плату без проведения торгов, причем без установления самого факта нуждаемости. Поэтому вы имеете право на аренду или приобретение в собственность земельного участка в 15 соток под ИЖС, ЛПХ или садоводство за плату, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи законодательства, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

2. Областной закон № 88-З от 29 июня 2015 года «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области».

3. Статья 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.