Информирование о наследниках дома и продажа в отсутствие претендентов | Важная информация о наследстве

1. Да, наследник обязан сообщить о других наследниках на дом. Это указано в статье 1116 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что наследники должны сообщить друг другу о своем наличии и размере своих долей в наследстве.
2. Если второй наследник не претендует на наследство, то наследник-продавец может продать дом без его участия. При этом наследник-продавец должен соблюдать правила продажи имущества, установленные законодательством РФ. Кроме того, он должен уведомить наследника о продаже дома в сроки, предусмотренные законом.

Для решения данного вопроса при продаже дома после смерти владельца, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное на имя умершего владельца.

2. Свидетельство о смерти владельца дома.

3. Свидетельство о регистрации права на наследство на имя наследника(ов), выданное нотариусом.

4. По желанию продавца, может потребоваться доверенность на продажу дома.

Отвечая на первый вопрос: в случае, если наследник узнает о других наследниках на дом, обязательно сообщить об этом в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Это связано с тем, что право на наследство возникает у всех законных наследников, включая детей, супруга, родителей и других родственников, предусмотренных законодательством.

Отвечая на второй вопрос: если второй наследник не притендует на наследство, то ему необходимо передать свои права на наследование первому наследнику путем подписания соответствующего документа, который должен быть заверен нотариусом. Передача прав на наследство производится на основании наследственного заявления, поданного первым наследником в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После этого первый наследник становится полноправным собственником дома и может продать его.

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права наследников на наследство".
2. Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принятие наследства".
3. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения наследства".
4. Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа наследства".