ГСК в доме с организациями и жилыми квартирами: Жильцы стремятся присоединить его к своей УК

Жильцы дома не имеют права объявить ГСК нелигитимным и присоединить его к своей УК без согласия гаражистов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ГСК является отдельным правовым лицом и имеет право на самостоятельное управление своими делами. Объединение ГСК с УК возможно только при наличии согласия собственников подземных гаражей и соблюдении всех процедур, установленных законодательством. Жильцы дома не могут односторонне принять решение о присоединении ГСК к своей УК, так как это нарушает права гаражистов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: документы, подтверждающие регистрацию ГСК, устав или правила ГСК, договоры аренды или пользования гаражами, протоколы собраний собственников ГСК и прочие документы, свидетельствующие о правовом статусе ГСК и его отдельности от других объектов недвижимости.

Статья 291, часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации; Статья 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».