Гражданский муж хочет вернуть деньги за кредит на квартиру, оформленную на мать: возможности взыскания через суд нет?

"Я не являюсь собственником квартиры, которую приобрел гражданский муж с помощью кредита. Однако, мать оформила на меня дарственную на данную недвижимость. Теперь гражданский муж требует возместить остатки кредита, однако у меня нет документов, которые подтверждают передачу мне денег на покупку квартиры. Можно ли взыскать сумму через суд?"

| Григорий, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если гражданский муж подписывал договор потребительского кредита в банке, он считается заемщиком и несет полную юридическую ответственность за выплату кредита, исходя из условий договора. Следовательно, если гражданский муж не выполняет своих обязательств по возврату кредитных средств, банк может взыскать задолженность как с него, так и с любого другого совладельца квартиры в соответствии с принципом солидарной ответственности.

Если гражданский муж никак не связан с кредитным договором, и не может доказать, что финансировал покупку квартиры, то он не имеет права требовать возврата долга по этому кредиту или взыскать сумму, оплаченную за квартиру, через суд. Тем не менее, это может потребовать дополнительного юридического анализа, особенно если он хочет оспорить дарственную на квартиру или другие права в отношении жилья.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации необходимо иметь следующие документы и информацию:

  1. Дарственная на квартиру, оформленная на автора вопроса.

  2. Договор потребительского кредита, оформленный на гражданского мужа матери.

  3. Оригиналы платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита.

  4. Доказательства того, что гражданский муж не имел права распоряжаться квартирой, даже если он оплатил ее покупку. Это может быть подтверждено какими-либо документами, например, договором купли-продажи, свидетельством о праве собственности на квартиру и т.д.

Если гражданский муж не является собственником квартиры, он не может требовать возврата остатка кредита. Однако, если он действительно оплачивал покупку квартиры, он может предъявить требования о возврате денежных средств, потраченных на приобретение квартиры.

В любом случае, необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту, который сможет составить правильный юридический документ и ответить на все возникшие вопросы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения имущества должен быть заключен в письменной форме. Требование о передаче имущества по договору дарения не подлежит удовлетворению, если в договоре дарения не указан вид и количество даримого имущества, а также не определена дата его передачи."

Статья 369 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор займа денег должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение указанной формы приводит к недействительности договора."

Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Принимающий имущество в дар обязан внести имущество в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Даритель не отвечает перед получателем дара за наличие прав или претензий третьих лиц к дару, за исключением случаев, когда он знал или должен был знать о наличии таких прав или претензий и умышленно умалчивал об этом."

Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации: "При заключении договора займа денег заемщик возвращает заемодателю заем в порядке и сроки, которые предусмотрены договором."

В данной ситуации гражданский муж матери направлен на возмещение остатков кредита за квартиру, но не является ее собственником и не имеет подтверждающих документов, таких как расписки или другие бумаги о даче денег на квартиру. Если бы он занимал заем на покупку квартиры, то должен был бы возместить остатки кредита в порядке и сроки, которые предусмотрены договором займа. В случае, если гражданский муж матери предоставит доказательства о том, что деньги были займом, например, договором займа денег или распиской, то через суд он может взыскать с заемщика определенную сумму в порядке и сроки, которые предусмотрены в договоре. Однако, если деньги были предоставлены в виде дара, то матерь обязана внести квартиру в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому, гражданский муж матери не имеет права требовать возмещения остатков кредита за квартиру, так как на момент предоставления денег не было заключено договора займа денег и квартира была оформлена на матерь, которая является ее собственником.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы