Государственная поддержка семей с ребенком-инвалидом: процентная ставка по ипотеке и возможности банков

Здравствуйте! Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 31.10.2019 № 1396 "О мерах государственной поддержки семей с детьми", семьи с детьми-инвалидами имеют право на льготные условия при получении жилищных и ипотечных кредитов. Однако, для получения данной льготы, условия должны соответствовать требованиям законодательства и Постановлению Правительства РФ от 31.10.2019 № 1396.

Судя по Вашему вопросу, Вам отказали в льготной процентной ставке по ипотеке в связи с тем, что была приобретена вторичная недвижимость. В данном случае, получение льготной процентной ставки возможно только при покупке первичного жилья у юридического лица, соответствующего требованиям Постановления Правительства РФ от 31.10.2019 № 1396.

То есть, по данному Постановлению, право на льготу провозглашается только при покупке жилья у юридического лица. Поэтому, если квартира была приобретена на вторичном рынке у физического лица, то получить льготу на ипотеку не представляется возможным. Однако, необходимо учитывать, что законодательство в России может изменяться и условия могут быть пересмотрены в будущем.

Для получения государственной поддержки семей, растущих ребенка-инвалида в виде пониженной процентной ставки по ипотеке необходимо обратиться в ваш банк за консультацией и предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о рождении вашего ребенка-инвалида. 2. Справка из медицинского учреждения, подтверждающая статус вашего ребенка-инвалида и степень ограничения трудоспособности. 3. Договор о кредите на приобретение жилого помещения в вашем банке. 4. Документы, подтверждающие вашу квалификацию для продукта государственной поддержки семей, растущих ребенка-инвалида. 5. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи жилого помещения на вторичном рынке у физического лица. Рекомендуется связаться с вашим банком для получения дополнительной информации о процедуре получения государственной поддержки семей, растущих ребенка-инвалида.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Постановление Правительства РФ от 31.10.2019 № 1396 «О государственной поддержке семей с детьми».

• Федеральный закон от 02.12.2019 № 366-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации"".

• Закон РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке".

• Гражданский кодекс РФ.