Главари ТСЖ сдали придомовую территорию без решения общего собрания: что делать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации сдача придомовой территории должна осуществляться на основе решения, принятого общим собранием членов ТСЖ. Если главари ТСЖ приняли решение сдать территорию без проведения общего собрания и без соответствующего решения, они действуют неправомерно. Устав ТСЖ не может противоречить законодательству и не обладает преимуществом над законом. Поскольку главари ТСЖ нарушили процедуру принятия решений, вы можете обратиться в суд с требованием признать их действия недействительными. Возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на участие в общем собрании и противодействие неправомерным решениям.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы: - Устав ТСЖ, чтобы определить процедуры принятия решений и полномочия главарей; - Протоколы общих собраний ТСЖ, если они проводились, где фиксируются решения, принятые в отношении придомовой территории; - Документы, подтверждающие ваше право на участие в общем собрании, копия реестра членов ТСЖ или иные подтверждающие документы.

Статья 45.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».