Гараж и дача от бабушки: выгодное предложение, но цены завышены

Если бабушка владеет четвертью доли гаража и дачи на законных основаниях, то она имеет право продавать свою долю по установленным ею условиям. Однако, если цена выставлена неправомерно завышенной, то Вам как покупателям следует осуществлять сделку, исходя из рыночной стоимости подобных объектов, а не из возможных притязаний продавца. Если бабушка действительно угрожает вам, что продаст дачу и гараж другим, независимо от ваших действий, то это может быть квалифицировано как давление на сделку и, в зависимости от обстоятельств, являться основанием для обращения в правоохранительные органы.

Для решения этого вопроса необходимо уточнить, является ли бабушка владелицей гаражей и дачи на законных основаниях. Если да, то для покупки указанного имущества необходимы следующие документы:

• Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме и подписанный сторонами;
• Свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости – гараж и дачу;
• Паспорт гражданина Российской Федерации, выданный продавцом, и паспорт покупателя.

Также важно уточнить, соответствуют ли цены, которые выставила бабушка, рыночным или справедливым ценам на указанные объекты недвижимости. Если возникнут споры по поводу цен, необходимо обратиться к независимому оценщику.

Нет конкретных статей закона, которые применимы для решения этого вопроса. Однако, в данном случае могут быть нарушены принципы договорной свободы, равенства сторон, свободного выбора и ценообразования. Рекомендуется обратиться к специалисту, который поможет правильно составить договор, учитывая законодательство, чтобы защитить интересы всех сторон.