Гарантия для кредита под залог нежилой недвижимости: юридическая форма и ее сила

Для оформления данной гарантии и обеспечения ее юридической обязательности рекомендуется заключить договор между всеми тремя собственниками недвижимости. Данный договор может содержать условия о гарантии продажи долей во втором объекте недвижимости в случае невыплаты кредита и обращения взыскания на заложенный объект. В договоре могут быть указаны все существенные условия, включая способы определения равноценности долей при продаже, сроки и порядок продажи долей, а также условия возмещения убытков каждому собственнику при обращении взыскания и реализации заложенного объекта. Важно, чтобы все собственники были согласны с условиями данного договора и его подписали. Такой договор будет иметь юридическую силу и будет обязательным для сторон.

Для оформления данной гарантии потребуется заключить договор между всеми собственниками недвижимости. В договоре должны быть указаны все существенные условия, включая гарантию продажи долей во втором объекте недвижимости при невыплате кредита, способы определения равноценности долей, сроки и порядок продажи долей, условия возмещения убытков каждому собственнику. Договор должен быть подписан всеми собственниками и может быть нотариально удостоверен для усиления его доказательной силы.

301, 401, 402, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации