Экспертиза многоквартирного дома: ответственность и возможности. Проблемы с неисправностью и долгами в доме, где живут пенсионеры.

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за проведение экспертизы в данном случае лежит на управляющей компании, которая осуществляет обслуживание многоквартирного дома. Управляющая компания обязана обеспечить надлежащее техническое состояние дома и выполнение необходимых ремонтных работ. Если трещина и отход плиты являются следствием недостаточного обслуживания и управляющая компания отказывается проводить экспертизу за свой счет, это является незаконным действием. Жильцы имеют право требовать от управляющей компании проведения экспертизы и ремонтных работ за счет обслуживающей организации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор об оказании услуг управления многоквартирным домом между жильцами и управляющей компанией. 2. Письменные заявления жильцов о необходимости проведения экспертизы и ремонтных работ. 3. Протокол собрания жильцов, на котором было обсуждено и решено провести экспертизу.

Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации - Определение порядка, условий и содержания обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности управляющей организации при управлении многоквартирным домом.