Двухквартирный дом в сельской местности: приватизированные квартиры и земля

Двухквартирный дом, в котором обе квартиры приватизированы и земля также приватизирована, считается многоквартирным. Согласно законодательству Российской Федерации, жилищный фонд многоквартирных домов включает в себя все дома с двумя и более квартирами, независимо от их приватизации или земельной принадлежности. Поэтому, в данном случае, такой дом будет относиться к многоквартирным сельским домам, особенности использования и обслуживания которых могут регулироваться местными нормативными актами.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
1. Документы о приватизации квартир в данном доме.
2. Документы о приватизации земельного участка, на котором расположен дом.
3. Местные нормативные акты, регулирующие особенности использования и обслуживания многоквартирных сельских домов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет понятие жилищного фонда многоквартирных домов.
2. Статья 3 Земельного кодекса Российской Федерации - регулирует вопросы приватизации земельных участков.
3. Местные нормативные акты, которые устанавливают особенности использования и обслуживания многоквартирных сельских домов.