Доверенность на продажу квартиры: фамилии, адрес и паспортные данные собственников. Действительна ли и что нужно знать о переводе на русский?

Доверенность на продажу квартиры, содержащая фамилии собственников, их паспортные данные и адрес объекта, без указания долей и номеров свидетельств о праве собственности, может быть признана недействительной, так как в соответствии с законодательством РФ, право собственности на квартиру может быть удостоверено только свидетельством о праве собственности.

Дополнительно к переводу на русский язык, необходимо также приложить к доверенности на продажу квартиры заверенный нотариальный перевод на русский язык фамилий собственников, их паспортных данных и адреса объекта, содержащихся в доверенности на армянском языке.

Для решения вопроса необходимо проверить доверенность на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделки должна содержать указание предмета и условий доверенности, а также указание на то, что она дается от имени доверителя. При этом из документа должно следовать, что у доверенного лица имеется полномочие на совершение сделки в интересах доверителя.

Если доверенность не содержит указания на доли и свидетельства о праве собственности, то она может считаться недействительной. Для исключения неопределенности и уточнения прав на объект недвижимости рекомендуется составить новую доверенность с указанием всех необходимых данных.

Доверенность, выданная на иностранном языке, должна быть заверена нотариусом и переведена на русский язык. Если доверитель или доверенное лицо не говорят на русском языке, то необходимо взять устный переводчик в нотариальной конторе на момент заверения доверенности.

Также для продажи квартиры необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления необходимых документов и регистрации сделки.

1. Статья 185 ГК РФ "Полномочия представителя по доверенности".
2. Статья 551 ГК РФ "Передача права требования".
3. Статья 158 ГПК РФ "Состав и содержание доверенности на представление интересов в суде".
4. Статья 160 ГПК РФ "Форма доверенности на представление интересов в суде".
5. Статья 161 ГПК РФ "Срок доверенности на представление интересов в суде".
6. Статья 162 ГПК РФ "Отзыв доверенности на представление интересов в суде".

Для решения вопроса о действительности доверенности на продажу квартиры следует обратиться к пункту 1 статьи 185 ГК РФ, который требует наличия письменной доверенности, но не требует указания долей в праве собственности.

Для перевода доверенности на русский язык может использоваться статья 132 ГПК РФ "Перевод документов". Кроме того, при продаже недвижимого имущества, как правило, требуется нотариальное заверение доверенности, что регулируется главой 25 ГПК РФ "Нотариальное право".