Досрочное погашение ипотеки: пересчёт долга, оформление заявки и минимальный период.

При пересчете суммы основного долга для досрочного погашения ипотеки учитывается фактическое время погашения, а не оставшееся время ипотечного кредита. Это связано с тем, что при досрочном погашении ипотеки банк теряет часть предполагаемых процентов по кредиту, которые были бы уплачены в случае выполнения всего срока кредитной программы. Поэтому банк пересчитывает сумму таким образом, чтобы компенсировать потери от досрочного погашения ипотеки.

Для решения данного вопроса понадобятся договор ипотеки, документы, подтверждающие фактические выплаты по ипотеке, а также расчеты банка по пересчету суммы основного долга.