Дополнительные условия для аренды нежилого отдельностоящего здания: под общежитие

При составлении договора аренды нежилого отдельностоящего здания на условиях аренды под общежитие, необходимо учесть ряд особенностей. Во-первых, следует описать точное предназначение здания - для размещения общежития, и указать, что арендатор будет использовать помещения под жилищные цели. Также следует определить срок аренды, размер арендной платы и порядок ее индексации. В договоре необходимо прописать обязанности сторон, касающиеся содержания и ремонта помещений, предоставления коммунальных услуг, охраны объекта, а также порядок передачи помещений и возврата здания после окончания срока аренды. Следует учесть требования законодательства относительно коммунального оборудования, пожарной безопасности, санитарных и противопожарных норм, а также требования, предъявляемые к общежитиям в соответствии с законодательством о жилищном фонде.

Для составления договора аренды нежилого отдельностоящего здания под общежитие понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности или право эксплуатации на здание. 2. Технический паспорт здания. 3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица арендодателя. 4. План помещений и описание помещений, которые будут использоваться для общежития. 5. Документы, подтверждающие соответствие здания требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим нормам и другим требованиям законодательства.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 26 Жилищного кодекса Российской Федерации