Дом в Сочи без газа: как решить проблему и получить льготный тариф на электроэнергию. Советы для жильцов и контакты властей

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик несет ответственность за подключение объекта к инженерным сетям. Отсутствие газификации квартирного дома не позволяет жильцам в полной мере пользоваться имуществом, поэтому застройщик обязан оперативно провести газификацию дома.

Вы можете обратиться с жалобой к застройщику и проверить стадию проведения газификации. Если застройщик не реагирует на ваше обращение, вы можете обратиться к государственным инстанциям, отвечающим за защиту прав потребителей, например, к Роспотребнадзору или к управлению ЖКХ вашего района.

В жалобе рекомендуется указать факт отсутствия газификации дома и необходимость соблюдения правил технического регламента. Приложите копию акта приема-передачи вашей квартиры для подтверждения факта отсутствия подключения к газу. Полученный ответ на жалобу будет основанием для дополнительных действий. Однако не забывайте о том, что судебный процесс может занять много времени.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственного контроля и надзора в строительстве (Росстроительство) и жилищно-коммунального хозяйства (Росжилнадзор). В жалобе следует указать факт отсутствия газификации дома, неблагоприятные последствия данной ситуации для жильцов, а также недостатки, выявленные при приеме-передаче квартир. Также можно обратиться в органы прокуратуры или судебные органы для защиты своих прав и интересов в данном вопросе. Для подтверждения своих требований, необходимо предоставить все документы, связанные с покупкой квартиры, описание выявленных недостатков, факты взаимодействия с застройщиком и доказательства оплаты денег за газификацию. Кроме того, стоит учесть, что газификация может быть затруднена наличием юридических или технических препятствий, и застройщик может нести дополнительные расходы на их устранение.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

— ст. 47 Гражданского кодекса РФ «Объекты недвижимости»

— ст. 48 Гражданского кодекса РФ «Документы на право собственности на недвижимое имущество»

— ст. 62 Жилищного кодекса РФ «Выдача разрешения на ввод жилого помещения в эксплуатацию»

— ст. 287 Гражданского кодекса РФ «Условия договора оказания услуг»

— ст. 886 Гражданского кодекса РФ «Гарантии прав и свобод граждан при осуществлении строительной деятельности»