Доля в квартире до свадьбы, продажа и покупка в другом городе, деление при разводе - юридическая консультация

В случае развода, квартира, которая была приобретена до брака и осталась в личной собственности одного из супругов, не подлежит разделу между супругами. Однако, если супруг, владея квартирой в личной собственности до брака, в процессе брака внес изменения в документы, согласно которым она стала имуществом общей собственности супругов, то в случае развода она будет разделена между супругами.

Для решения Вашего вопроса необходимо рассмотреть несколько аспектов:

1. Владение долей в квартире до брака: для подтверждения права собственности на долю в квартире необходимо предоставить документы на право собственности (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности), а также договор о переходе прав на долю в квартире.

2. Перепродажа доли в квартире: в случае продажи доли в квартире необходимо составить договор купли-продажи и произвести регистрацию сделки в Росреестре.

3. Приобретение новой квартиры: для покупки новой квартиры необходимо составить договор купли-продажи и произвести регистрацию сделки в Росреестре, а также оплатить налог на приобретение недвижимости.

4. Развод: в случае развода квартира будет подлежать дележке в соответствии с правилами действующего семейного законодательства Российской Федерации. В зависимости от обстоятельств конкретного случая, квартира может быть поделена между супругами поровну или в соответствии с долевой собственностью на нее, а также могут быть учтены другие факторы, например, размер взносов на ремонт или уход за недвижимостью.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности". Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Реализация права долевой собственности на жилые помещения и комнаты". Статьи 33-35 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов". Статья 39 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов при разделе общего имущества".