Доля в доме 50%/50%: как разрешить споры и проблематику использования дома в качестве дачи

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, в данной ситуации необходимо подавать иск на брата, который является совладельцем дома в долевой собственности, с требованием об ограничении прав его родственников на пользование имуществом до достижения согласия всех участников владения данным имуществом. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для составления иска и представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на частный дом, подтверждающие долевую собственность на него, такие как свидетельство о праве собственности или судебное решение об установлении долей собственности.

2. Документы, подтверждающие факт использования дома как дачи и отсутствие проживания в нем постоянно.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание дома.

4. Возможно, некоторые документы или свидетельства, подтверждающие необходимость запрета использования дома родственниками брата.

Судебный иск в данном случае должен быть подан на всех лиц, которые пользуются вашим имуществом без вашего согласия. Таким образом, если брат передает свое имущество своим родственникам, то они также должны быть указаны в иске как ответчики.

Обращение в суд требует квалифицированной юридической помощи, поэтому для подготовки иска и представления ваших интересов в суде рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и гражданском праве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.
2. Жилищный кодекс РФ и иные нормативно-правовые акты, регулирующие жилищные отношения.

Относительно вопроса на кого подавать в суд, рекомендуется подать иск на брата, с указанием перечня его родственников, которым хочется запретить пользоваться имуществом, так как брат является совладельцем и может участвовать в принятии решений по управлению имуществом.