Долги за коммунальные услуги накопили 5 человек, а платят только 2.

Добрый день!

Прежде всего не стоит отчаиваться. Как говорил известный герой мультфильмов: «Безвыходных положений не бывает!»

Для эффективного поиска решения, необходимо выяснить некоторые юридические нюансы:

Во-первых, «были прописаны» и «долги накопились у всех» – не совсем ясное описание случившегося. Давайте попробуем разобраться вместе и ответить на следующие вопросы:

1. Жилье собственное, социальное или специальное?

2. Кто является собственником, нанимателем или арендатором указанного жилья? В каких он отношениях с прописанными и выписавшимися жильцами? Это родственники или люди, снимавшие жилье?

3. Кто и в какой форме «поделил долг на всех»? Кто и каким образом арестовал ваши банковские счета? Есть решение суда, судебный приказ или исполнительный лист?

Теперь попробуем разобраться, зачем искать ответы на эти вопросы:

В Жилищном Кодексе обязанность за жилье и коммунальные услуги возложена только на одно ответственное лицо: нанимателя, арендатора, собственника (Статья 153 ЖК РФ). Как видите – прописанные жильцы здесь не причем. Но вы упоминаете, что долг поделили на всех прописанных на момент фиксирования долга. Значит у вас есть договор с управляющей компанией или решение суда, в котором фигурируют все 5 человек?

Если эти люди члены вашей семьи, то ваши взаимоотношения буду регулироваться Семейным Кодексом РФ. Главами 7, 8 и 9, которые регламентируют имущественные отношения членов семьи.

Если эти люди арендовали жилье, то ваши отношения должны соответствовать требованиям, предусмотренным Главой 35 Гражданского кодекса РФ (Вторая часть).

Во всех случаях для защиты ваших интересов нужно озаботиться доказательствами проживания этих людей: договора аренды, показания соседей, квитанции об оплате услуг по этому адресу.

Теперь разберемся с арестом ваших счетов.

Обычной практикой является обращение управляющей компании в суд за судебным приказом. Вашего заявления о том, что вы не согласны с этим решением судьи достаточно, для отзыва приказа и возврата заявления управляющей компании (статья 129 Гражданского процессуального Кодекса РФ). Дальнейшие действия вашего кредитора – обращение в суд с полноценным иском.

И вот тут как раз и понадобятся собранные доказательства, что долг вы копили совместно с другими людьми и просите суд привлечь их к ответу в качестве соответчиков. Подробнее об этом можно узнать в главе 4 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

Во всех случаях вам необходимо собрать подтверждение всех описанных вами событий.

Идти за консультацией к юристу, или обращаться в суд самостоятельно – все сказанное должно быть подтверждено документами или свидетельскими показаниями.

Здравствуйте, ваш вопрос о выплачивании долгов по коммунальным услуга во время сожительства нескольких людей является довольно распространенным. В нашей стране выписываться из квартиры можно даже если на нем весит долг по коммунальным услугам, так как являясь гражданином Российской Федерации по закону "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, ваши сожители смоли без проблем выписаться из квартиры даже при наличии долгов.

Также согласно ЖК РФ Статья 155, при наличии определенных документов, таких как документ по найму жилья, платежные документы( как в электронной так и в бумажной форме), договор и соглашение с арендатором, вы можете обратиться в суд. На основе этих документов можно доказать их намерения о выписке.

На данный момент вы можете выплачивать лишь вашу часть долга не волнуясь о нем целиком. Как вы видите государство не стоит на пути людей, которые в корыстных целях пытаются поменять место жительства( прописку), но именно благодаря государству вы можете решить вопросы. Так как вы не указали этого в вопросе хотел проинформировать вас о том что на будущее советую брать письменную расписку ( или иной документ) свидетельствующий  о их прямых обязанностях которые связывают их с той или иной ситуацией в последствии которой они обязаны  выполнить определенные условия описанные в документе.

И в заключении хочу сказать о том что к сожительству и найму жилья в целом нужно относиться с огромной ответственностью и вниманием чтобы в будущем не повторять таких ошибок.