Долги по коммунальным платежам, договор дарения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 664521
Я была собственником квартиры, (дарственная от отца) с 6 лет, в которой проживала я, моя мать, и младшая сестра. Когда мне исполнилось 15 я уехала на учёбу в другой город. Далее фактически проживала по другому адресу, но это нигде не указывалось. Мать за всё это время наживала долги по коммунальным платежам. Через какое то время я оформила дарственную на неё, с условием, которое прописано в договоре дарения, что одаряемая берёт на себя обязательства по оплате имеющихся долгов на период сделки. Спустя 2 года с меня начинают взыскивать её задолженности, обосновывая это тем, что я была собственником за тот период. Скоро суд, из доказательств у меня только договор дарения с обозначенным условием сделки. А именно, что всё долги она берёт на себя. Фактически я там не проживала, но и доказать этого не могу. Так как после учёбы жила у молодого человека и у его родителей. Нигде это не фиксировалось. Вопрос. Основываясь только на договор дарения, который заверен риелтором, есть вероятность выйграть суд? Договориться с матерью нет возможности, ведет аморальный образ жизни ещё со времён моей учёбы. Неплатежеспособная. А я не хочу платить за неё долги, которые она нажила с мужиками разными.
Ответы юристов (2)
Анна Матрос
ТимурЗдравствуйте, Мария! Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). В частности, он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать налог на имущество физических лиц.
Поэтому, если на момент неуплаты за коммунальные услуги Вы продолжали быть собственницей жилого помещения, то вероятность того, что суд вынесет решение в вашу пользу крайне мала.
Для экономии времени и более подробной консультации рекомендую Вам выбрать один из платных вариантов консультации на нашем сайте.
Цены очень доступные!
Если вы хотите получить консультацию в письменном формате, выберите платный тариф по ссылке https://prav.io/question.
Если же вам нужна полноценная телефонная консультация, вы можете ее получить по ссылке https://prav.io/consultation.
Успехов в решении ваших вопросов!
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства (прописано в договоре дарения, что одаряемая берёт на себя обязательства по оплате имеющихся долгов на период сделки) договор не признается дарением.
Суд выиграть проблематично.
Для решения вашего вопроса, следуйте простым шагам которые подготовил юрист Тимур.
1. обратиться в службу судебных приставов, узнать основание списания (исполнительное производство)
2. обратиться в суд об отмене/приостановке судебного приказа (оспорить постановление)
3. пригласить в суд парня, и его родителей в качестве свидетелей, что вы проживали с ними
4. предъявить в с уде копию договора дарения (пункт о принятия квартиры с долгами)
УДАЧИ
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы