Долевое строительство по программе Молодая семья: ипотека, страховка, возможность получения жилых помещений.

По данному случаю, на основании п. 4.1.2 договора долевого строительства, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее 30.12.15г. однако, застройщик не выполнил своих обязательств. Согласно определению арбитражного суда УР в отношении застройщика СПАО ЧУС, участникам строительства предоставляется возможность предъявления требований о передаче жилых помещений или денежных требований или расторгнуть договор в одностороннем порядке. Рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для уточнения подробностей и оценки ситуации, а также для составления искового заявления на расторжение договора и возмещение ущерба, запрашивая юридическую помощь в судебном порядке. Что касается полиса (договора страхования), который истекает 31.12.15г., то его истечение не является основанием для расторжения договора долевого строительства и обязательств застройщика по передаче жилых помещений.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Копия договора долевого участия в строительстве; 2. Копии документов, подтверждающих оплату долевого участия и ипотечного кредита; 3. Копия полиса страхования; 4. Уведомление об определении арбитражным судом УР; 5. Все иные документы, связанные с данной ситуацией.

Кроме того, вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве, чтобы получить юридическую консультацию по данному вопросу и проинформировать о принятом решении в отношении застройщика. Также вы можете обратиться в Росреестр для получения информации о ходе строительства и передаче вам объекта в собственность.

Статьи закона, которые применимы для данного случая:

• Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (статьи 1, 15-21, 25, 29-32, 40, 42-46).
• Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (глава 9, параграф 7).