Долевая собственность: возможный вариант недорогого жилья для ипотеки - квартира №1 или часть дома?

Да, такая часть дома может подходить для ипотеки, если соблюдены определенные условия. Для этого необходимо уточнить, какое именно право предоставляется владельцу данной части дома: долевая собственность или иное право, такое как общая долевая собственность, аренда, субаренда и т.д. Если это именно долевая собственность, то возможность ипотечного кредитования будет зависеть от того, является ли данная часть дома частью многоквартирного дома или не загородного дома, и есть ли зарегистрированные права собственности на данную долю. Ипотека может быть оформлена только на объекты недвижимости, которые имеют правовую защиту в форме государственной регистрации права собственности. Также важным фактором является право собственности на земельный участок, на котором расположен дом или часть дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации сделки долевого участия в строительстве (при осуществлении долевого участия). 2. Документы, подтверждающие право собственности на дом или часть дома (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор долевого участия). 3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность на общее имущество собственников помещений многоквартирного дома". 2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность на отдельное помещение в многоквартирном доме". 3. Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право аренды земельного участка".