Документ о праве собственности на незавершенное строительство дома

Если дом ещё не введен в эксплуатацию, то документ о праве собственности на него называется актом приемки-передачи объекта недвижимости. Данное правоформирующее действие выполняется по результатам приемочных испытаний, проводимых органами государственного строительного надзора, с участием застройщика и потребителя жилья. Акт приемки-передачи объекта недвижимости содержит информацию о сторонах сделки, описывает условия и характеристики недвижимости, подтверждает согласование сроков ввода ее в эксплуатацию и свидетельствует о передаче права собственности.

Для решения вопроса о праве собственности на дом, который не введен в эксплуатацию, понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи или иной договор, устанавливающий передачу права собственности на недвижимость от застройщика к покупателю; - Акт приемки-передачи объекта недвижимости, оформленный в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения вопроса о праве собственности на дом, который не введен в эксплуатацию, применимы следующие статьи закона: - Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Акт приемки-передачи объекта недвижимости является правоустанавливающим документом, подтверждающим факт передачи права собственности на объект недвижимости.' - Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Основанием перехода права собственности на недвижимую вещь является договор или иное основание, предусмотренное законом.'