Договор займа под залог недвижимости с кредитным кооперативом: что делать при прекращении деятельности?

В случае прекращения деятельности кредитного потребительского кооператива, залоговая сделка остается в силе. Однако, для освобождения недвижимости от залога необходимо обратиться в суд с требованием о признании залоговой сделки ничтожной, так как кооператив прекратил свою деятельность. Суд принимает решение на основании положений Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором указано, что залог может быть признан ничтожным в случае прекращения деятельности залогодержателя. Суд также может рассмотреть другие обстоятельства, включая выполнение условий договора и интересы сторон. Если суд признает залоговую сделку ничтожной, то недвижимость будет освобождена от залога.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить и представить в суд следующие документы:
1. Заявление о признании залоговой сделки ничтожной;
2. Копия договора займа с кредитным потребительским кооперативом;
3. Доказательства прекращения деятельности организации (например, выписка из ЕГРЮЛ);
4. Документы, подтверждающие выполнение условий договора займа;
5. Другие документы, подтверждающие целесообразность признания залоговой сделки ничтожной.

Статьи 115, 337, 345 Гражданского кодекса Российской Федерации.