Договор уступки права требования

Добрый день. Поскольку в Вашем вопросе сказано, что Вам передали право требования к застройщику после ввода дома в эксплуатацию, полагаю, Вы получили права требования по договору долевого участия. Это стандартная, вполне законная сделка, возможность совершения которой предусматривается ст. 11 закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».

Напоминаю, что для оформления уступка прав по ДДУ необходима государственная регистрация.

Если оплата застройщику по ДДУ была произведена до того, как Вам уступили право требования, рекомендую Вам получить подтверждение о том, что лицо, уступившее Вам требование, надлежащим образом выполнило свои обязательство по оплате цены договора застройщику. В идеале - это справка от застройщика. Или, хотя бы копии платежных поручений (приходных кассовых ордеров) по которым видно, что уступившее Вам права лицо все оплатило.

Прошу не забывать, что, получая права требования, вы также принимаете на себя и все обязанности, предусмотренные договором долевого участия.