Договор со строительной фирмой ООО: риск выплаты НДС поверх цены. Возможность расторжения без потерь при наличии сметы и Акта КС-2. Аванс уже оплачен.

Согласно статье 40 Налогового кодекса Российской Федерации, ставка НДС составляет 20% от стоимости товаров (работ, услуг), если иное не предусмотрено другими статьями настоящего Кодекса. Если в договоре указана стоимость работ без НДС, то продавец/исполнитель не имеет права потребовать оплату НДС сверх указанной стоимости. Однако, если НДС не указано, и вы обнаружили это после заключения договора, вам следует обратиться к исполнителю с требованием дополнительно оплатить НДС. В данном случае, рискнете выплачивать как стоимость работ без НДС, так и сумму НДС, если договор не будет изменен или дополнен. Если исполнитель не согласен пересмотреть условия договора, то вы можете расторгнуть договор и потребовать возврат аванса, если его размер превышает расходы исполнителя, понесенные до момента расторжения договора.

В данном случае вам потребуется копия договора, документы, подтверждающие факт обнаружения отсутствия НДС в стоимости работ, письменные запросы и ответы исполнителя, свидетельствующие о несогласии с изменением договора или его дополнением, а также копия акта выполненных работ или других документов, подтверждающих фактическое начало работ.

статья 40 Налогового кодекса Российской Федерации