Договор на управление МКД: кто должен заключать и почему важен подвал в доме

Основываясь на тезисах, как мне определиться с заключением УК договора на управление и содержание МКД при наличии сдающегося в аренду подвала в доме и неопределенности относительно того, с кем следует заключать договор - с собственником или арендатором подвала?

| Платон, Москва

2023-04-07

Категория: Без категории

2 2

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В случае сдаваемого в аренду подвала в многоквартирном доме, управление и техническое обслуживание общего имущества в МКД осуществляется собственником дома или управляющей организацией, назначенной собственником. Поэтому, договор на управление, техническое обслуживание и содержание МКД следует заключать с собственником дома, а не с арендатором подвала. Арендатор подвала не имеет полномочий на принятие решений относительно управления и содержания МКД.

#5311650 2023-04-07 23:50:40

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобится договор аренды подвала, устав МКД, договор на управление и техническое обслуживание МКД, документы, подтверждающие полномочия собственника дома.

#5311651 2023-04-07 23:52:20

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации

#6253935 2023-04-07 23:54:10

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание штрафов

Услуга понадобится, если:

человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
сумма несправедливо большая;
нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.