Договор дарения доли в квартире: сохранение прав при наличии несовершеннолетних детей и возможность аннулирования через суд

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муж имеет право анулировать договор дарения через суд. Однако, для этого он должен предоставить убедительные доказательства обстоятельств, которые могут послужить основанием для отмены договора. В частности, муж может заявить о том, что он был вынужден подписать договор дарения под воздействием обмана, угрозы или других незаконных действий со стороны получателя дара. Также, если в договоре дарения присутствуют условия, которые нарушают законодательство или права мужа, это может служить основанием для его отмены. В данном случае, так как в квартире прописаны несовершеннолетние дети от первого брака и его дети, это может послужить основанием для суда принять во внимание интересы детей и принять решение или частично изменить условия договора дарения, или отменить его полностью.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор дарения квартиры.
2. Документы, подтверждающие обстоятельства, которые являются основанием для отмены договора (например, свидетельские показания, письма, сообщения и т.п.).
3. Документы, подтверждающие прописку несовершеннолетних детей от первого брака и его детей в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обжалование договора дарения.
2. Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации - Изменение или расторжение договора по требованию одного из сторон в случаях, предусмотренных законом или договором.