Дочь инвалид 1 группы с психическим заболеванием и квартирой в собственности: вопросы правоприменения и лишения дееспособности

Для прояснения вопроса необходимо уточнить, прописана ли дочь в квартире матери фактически или является только собственником права собственности на данную квартиру. Однако, если дочь является фактическим проживающим, то она имеет право ее использовать и находиться в ней в соответствии с законодательством РФ.

Если матери необходимо продать квартиру и поместить дочь в ПНИ, то она может продать ее без ограничений и поделиться вырученными деньгами со своей дочерью в соответствии с законодательством РФ. При этом выписка дочери будет произведена в соответствии с адресом, предоставляемым ПНИ.

Для того чтобы дочь была лишена дееспособности, необходимо обратиться в суд и обосновать причиненный ею вред себе или другим лицам. Решение об отнесении лица к категории ограниченно дееспособных принимается судом на основании решения медицинского учреждения.

Однако, если достигнуто соглашение о том, что опекуном будет ПНИ, то необходимость в лишении дочери дееспособности отпадает.

По вопросу сдачи части квартиры ПНИ по своему усмотрению, необходимо уточнить, на каких основаниях был заключен договор аренды. Если договор был заключен на коммерческой основе, то ПНИ вправе распоряжаться имуществом собственника на основании заключенного договора. Если безвозмездно, то распоряжение имуществом без согласия собственника недопустимо.

Для сохранения прав на жилье, матери необходимо заключить договор найма жилья с дочерью на условиях, определенных законодательством РФ.

Для решения вопроса могут понадобиться следующие документы:

• Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность матери.
• Документы на дочь, подтверждающие ее инвалидность 1 группы и ее прописку в квартире матери.
• Решение о приеме дочери в ПНИ на постоянной основе.

Мать имеет право продать свою квартиру, но при этом должна учитывать, что дочь прописана в этой квартире. Кроме того, перед продажей квартиры следует уточнить правила местного жилищного законодательства, чтобы избежать проблем с законностью продажи недвижимости.

Для передачи управления имуществом дочери ПНИ необходимо будет назначить опекуна. Однако лишение дочери дееспособности не требуется для этого.

Сдача квартиры в аренду с целью получения дополнительных средств классифицируется как использование имущества в хозяйственных целях и должна согласовываться с советом директоров ПНИ.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и опекунстве, для получения индивидуальных рекомендаций и разрешения возникших вопросов.

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности"), статья 26 Федерального закона "Об основах оздоровления граждан в Российской Федерации", статьи 29 и 30 Федерального закона "Об обеспечении прав и законных интересов граждан при осуществлении мероприятий по принудительному лечению", статьи 29, 30 и 33.1 Семейного кодекса Российской Федерации ("Опека и попечительство"), статьи 19 и 23 Федерального закона "О некоммерческих организациях").