Дети исписали подъезд маркерами в новостройке: подробности требования на выплату 20 000 рублей за покраску

Согласно статье 1089 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владелец имущества вправе требовать возмещения убытков, причиненных его имуществу повреждением или уничтожением виновным лицом. Таким образом, если дети действительно повредили имущество, владельцу подъезда предоставлено право требовать возмещения расходов на ремонт.

Однако, руководитель подъезда должен обратиться к родителям детей, которые повредили имущество, с требованием об урегулировании ущерба и возмещении реальных затрат на ремонт. В случае, если родители и дети отказываются возмещать ущерб, то руководитель подъезда может обратиться в суд для взыскания ущерба в порядке, установленном законодательством.

Таким образом, руководитель подъезда имеет право требовать урегулирования ущерба и возмещения расходов на ремонт, однако, если дети несовершеннолетние, то юридические обязанности возложены на их родителей. Если родители и дети не согласны на урегулирование ущерба, то в случае, если имеется исполнительный документ, регулирующий этот вопрос, руководитель может обратиться в суд.

Для решения данного вопроса может понадобиться ознакомление с документами, подтверждающими тот факт, что родители действительно убрали граффити из подъезда и сделали все возможное, чтобы исправить ситуацию. Также может понадобиться ознакомление с уставом или другими правилами жилого помещения, которые могут регулировать вопросы ответственности жильцов за нарушения общественного порядка или правил использования общего имущества.

Если руководитель подъезда требует оплатить покраску на основании документов, подтверждающих затраты на исправление ситуации, родители могут обратиться к управляющей компании или органу местного самоуправления для урегулирования этого спора. Если же не существует ясных правил и указаний, определяющих ответственность за подобные нарушения, то требования руководителя подъезда могут быть оспорены в суде. В любом случае, нежелательно игнорировать требования руководителя подъезда и неотвратимых последствий могут возникнуть, если конфликт не будет решен грамотно.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующие:

1. Статья 1087 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за повреждение имущества". В соответствии с этой статьей, лицо, которое нанесло ущерб имуществу другого лица, обязано возместить его в полном объеме, если не докажет, что ущерб был нанесен не по его вине.

2. Статья 12 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" гласит, что местное самоуправление осуществляется органами местного самоуправления на основе конституции и федеральных законов, а также на основе местных нормативных актов.

3. Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жильцы многоквартирного дома обязаны сохранять общее имущество дома в исправном состоянии и ухаживать за его внешним видом.

На основании этих статей можно сделать вывод, что руководитель подъезда не имеет права требовать с родителей одного из детей дополнительную оплату за покраску, если они уже выполнили работы по устранению ущерба. Если же оставшиеся загрязнения невозможно устранить, то руководитель подъезда может обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В процессе рассмотрения суд может принять решение, в соответствии с которым родители детей будут обязаны возместить ущерб. Однако без судебного решения руководитель подъезда не имеет права требовать оплаты.