Деление наследства: как решить конфликт по оценке дома и земли между дочерью и внуками

Если вы не согласны с суммой, которую ваша дочь предложила за ее долю наследства, вы можете провести оценку недвижимости и земли, находящейся в вашем наследстве, и использовать ее в качестве основы для выставления справедливой цены за каждую долю. Если ваша дочь продолжает настаивать на своих условиях, вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы как наследники. В любом случае, необходимо учитывать, что наследство должно быть разделено на равные доли, как указано в завещании вашей бабушки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Завещание бабушки, которое устанавливает порядок дележа наследства между ее дочерью и внуками.
2. Документы, подтверждающие права собственности на частный дом и землю, включая выписки из ЕГРН.
3. Документы, связанные с проведением кадастровой оценки дома и земли.
4. Письменные заявления каждого из собственников наследства (дочери и двух внуков) с указанием желаемой суммы за их доли и обоснованием своих требований.

Если дочь и внуки не могут достичь соглашения относительно стоимости долей, то кадастровая оценка может быть проведена независимой экспертной организацией. Результаты оценки являются доказательством в судебных спорах и могут быть представлены в качестве доказательств в решении данного вопроса. Обязательным условием проведения кадастровой оценки является согласие всех собственников на завершение данного процесса.

Если участники наследственного дела не могут достичь договоренности о разделе наследства, они могут обратиться в суд с иском. При этом суд исходя из данных кадастровой оценки, а также других доказательств, принимает окончательное решение о стоимости долей каждого из наследников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ, особенно глава 61 "Наследование" и глава 16 "Договор купли-продажи"
• Закон РФ "О кадастровой деятельности", включая положения о кадастровой оценке
• Закон РФ "Об оценочной деятельности в РФ", если будет привлечен независимый оценщик для проведения оценки земли и дома
• Возможно, статьи уголовного кодекса РФ, связанные с мошенничеством или подделкой документов, если кто-то из участников наследства их совершит при оценке имущества.

Чтобы отстоять свою сумму за доли, вам следует обратиться к юристу или нотариусу для консультации о действиях в данной ситуации, а также договариваться с другими наследниками и дочерью о способах разрешения конфликта и удовлетворении интересов всех сторон.