Деление квартиры после смерти собственника: как это происходит и кто получит право собственности?

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации наследники делят наследство по долям, причем в данном случае имеется пять наследников: сожитель умершей мамы, ваш муж, его брат и двое детей. Дети наследуют по праву представления, таким образом, доля наследования у каждого из них будет равна 1/4 от всей квартиры. Сожитель умершей мамы, ваш муж и его брат смогут разделить между собой оставшуюся долю наследственного имущества, также равную 1/4.

Дети не могут отказаться от права на наследство в пользу другого наследника. Раздел имущества происходит только между наследниками.

Деление квартиры происходит на основании соглашения между наследниками или решения суда. При этом возможно как фактическое, так и формальное деление квартиры. В случае фактического деления квартиры каждому из наследников выделяется отдельная часть квартиры, однако это возможно только при условии размера квартиры и наличия достаточного количества комнат.

Срок начала подготовки документов не установлен законодательством. Однако рекомендуется произвести оформление документов на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для решения вопроса о наследовании квартиры требуются следующие документы: 1. Свидетельство о смерти умершей мамы; 2. Свидетельство о рождении всех детей умершей мамы, в том числе и тех, кто не был прописан в квартире; 3. Свидетельство о браке/разводе умершей мамы и ее сожителя; 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у умершей мамы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); 5. Документы, подтверждающие прописку в квартире у каждого из наследников.

Отвечая на вопросы:

1. Квартира будет делиться между наследниками в соответствии с долей наследования. В данном случае, так как завещания не было, доля каждого наследника будет определяться законом (ст. 1146 ГК РФ). В разделе наследства участвуют все наследники.
2. Дети могут передать свою долю в наследство другим наследникам или лицам по своему усмотрению, но только после оформления наследства (ст. 1150 ГК РФ). Получается, что после завершения раздела наследства, они могут передать свою долю.
3. Да, регламентировано. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, при разделе наследства имеют право на долю только наследники, включая тех, кто прописан в квартире.
4. Время деления наследства определяется в каждом конкретном случае. В зависимости от сложности наследства, времени на подготовку документации и т.д., может занять от нескольких месяцев до года и более.
5. Подготовка всех необходимых документов должна начинаться сразу после смерти собственника, так как вступление в наследство является сложным и многозначным процессом, и для каждого отдельного случая нужно определенное время для сбора необходимой документации и оформления всей необходимой процедуры.

1. Статья 1114 ГК РФ " право собственности на наследуемое имущество"
2. Статья 1115 ГК РФ "Порядок наследования в отсутствие завещания"
3. Статья 256 ГК РФ " Основания возникновения совместной собственности"
4. Статья 252 ГК РФ "Деление совместно принадлежащего имущества"
5. Статья 1118 ГК РФ " Сроки ожидания наследства"

Ответы на вопросы:

1. Квартира будет поделена между наследниками по долям, пропорционально их доле в наследстве.

2. Два из четырех детей имеют право на владение квартирой, поэтому они не могут отказаться от своей доли в пользу одного из братьев.

3. Нет, законодательством не регламентировано деление квартиры только между прописанными.

4. Деление квартиры происходит сразу после решения вопроса об объеме наследственной доли каждого наследника, согласно статье 252 ГК РФ.

5. Документы необходимо подготовить в течение 6 месяцев со дня смерти собственника, как указано в статье 1118 ГК РФ.